| Der kleine Hausfreund Mietverwaltung |
Seit 1972 bewährt sich der "Hausfreund" nun schon in der Wohnungswirtschaft.
Selbstverständlich wird er durch ständige Pflege und Aktualisierung dem
schnellen Wandel in der Wohnungswirtschaft, den gesetzlichen Anforderungen,
den Systemvoraussetzungen und den Wünschen unserer Anwender angepasst.
"Der kleine Hausfreund" kann nur als Einplatzlösung
mit bis zu 100 Wohneinheiten genutzt werden.
Stammdaten
Miethäuser (Brutto- und Nettokaltmieten), Wohnungen, Gewerbeobjekte,
MwSt.-Option, Woh-nungsbeschreibung,
Adressenstämme für Eigentümer, Mieter,
Bürgen und Hausmeister, Versicherungen,
Grundbucheinträge, Verwaltungskontenrahmen,
Kautionen, Staffelmieten, Mietspiegelwerte
Listen
Diverse Stammdatendrucke/Listen,
z. B. Mieteraufstellungen,
Kontoauszüge und Zahlungsübersichten der Mieter,
weitere diverse Listen und Auswertungen
Anzeige / Briefe
Anzeige der Stamm- und Bewegungsdaten ohne Datenveränderung
mit diversen Suchfunktionen, Salden, Termine,
Staffelmieten, leerstehende Wohnungen,
Serienbrieffunktion über Word mit
automatischer Datenübernahme aus dem "Hausfreund"
Monatsauswertungen
Automatische Sollstellung mit Berücksichtigung von Staffelmieten,
Zahlungserfassung mit Anzeige des Jahresjournales im Buchungsfenster,
Buchungskontrolle durch Saldoabstimmung, Journal,
3-stufiges Mahnwesen mit Soll/Ist-Entwicklung
(jede einzelne Buchung oder kumuliert), Monatsabrechnungen,
Ausweis der relevanten Zahlen für die Umsatzsteuervoranmeldung
Jahresauswertungen
Jahresabrechnungen, Jahresjournale, Instandhaltungsübersichten,
Bescheinigung §35a EStG (haushaltsnahe Dienstleistungen),
usw.
Umlagenabrechnungen
Alle Arten von Umlagenabrechnungen,
Betriebskosten (Brutto- und Nettokaltmieten),
Heizkosten, Aufzugkosten, Kaltwasser usw.,
frei wählbare Berechnungsschlüssel,
autom. Übertragung der Abrechnungsergebnisse,
Neuberechnung der Vorauszahlungen
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